R$ 15.517/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.948/m²
Pedidos: 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.230 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.236 e R$ 19.380 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.196 e R$ 22.423 por m² 2.230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.517 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.948 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.350.000 ÷ 87 m² = R$ 15.517/m²; 15.517 ÷ 15.948 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.230 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.380 + IPTU R$ 130 por mês
484 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 100% Reformado à Venda em Nova Lima – 87 m² | 3 Quartos | 2 Suíte | Lazer Completo
2 Vagas de garagem em linha coberta.
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal!
Com 87 m², o imóvel foi 100% reformado, oferecendo ambientes modernos, funcionais e prontos para morar. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com excelente distribuição dos espaços para proporcionar mais conforto e qualidade de vida para toda a família.
A varanda traz mais luminosidade e ventilação aos ambientes, enquanto os armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha garantem organização e praticidade no dia a dia. O apartamento também conta com box nos banheiros e área de serviço.
O condomínio oferece piscina, perfeita para os momentos de lazer e descanso, além de ser pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte dessa nova etapa da sua vida.
A localização é um grande diferencial. Situado em Nova Lima, o imóvel está próximo à Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), à Praça Marcelo Goes Menicucci, ao BH Shopping e ao Ponteio Lar Shopping, além de contar com fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e principais vias da região.
Destaques do imóvel: 87 m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Apartamento 100% reformado; Varanda; Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha; Box nos banheiros; Área de serviço; Condomínio com piscina; Aceita pets; Localização privilegiada em Nova Lima.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento. Uma oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte.apartamentos no prado; apartamentos do Gutierrez; apartamento no santo agostinho;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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484 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.200/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar este
~R$ 14.200 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.380/mês · IPTU R$ 130/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.600 /mês
R$ 7.109 (R$ 82/m² · 87 m²)
Média de 319 aluguéis do mesmo tipo com 65–109 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.380/mês · IPTU R$ 130/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 1.350.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.