R$ 47,56/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Aeroporto: R$ 40,00/m²/mês
Pedidos: 1.302 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Aeroporto, só 10 anúncios) em 4 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.302 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,35 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,86 e R$ 70,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,86 e R$ 70,00 por m² ao mês 1.302 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 47,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,00 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 82 m² = R$ 47,56/m²/mês; 47,56 ÷ 40,00 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.302 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.559 por mês no total Condomínio R$ 644 + IPTU R$ 15
Aeroporto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE!! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS A VENDA OU LOCAÇÃO NO AEROPORTO- BELO HORIZONTE/MG
Esse apartamento em UMA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, bem estruturado, amplo e muito arejado. Composto por 3 quartos, 2 banhos sendo um suíte com closet planejados, oferecendo bastante espaço, A sala ampla para dois ambientes em piso de PORCELANATO, banheiros com armários e box de vidro temperado. A cozinha ampla com armários planejados, com fogão Kooktop. área de serviço totalmente independente.2 vagas de garagem coberta, prédio com 02 elevadores, condomínio com quadra, academia, piscina, playground salão de festas amplo. condomínio fechado com Portaria 24h. No geral, o apartamento é uma ótima opção para quem busca uma moradia espaçosa, moderna e segura em uma localização privilegiada. Fica na Melhor localização da PAMPULHA! Perto de tudo que é importante!!É com fácil acesso para Av. Presidente Antônio Carlos.O Aeroporto da Pampulha e UFMG, com a localização estratégica, próximo a Av. Carlos Luz e Av. Abrão Caram, Estádio do Mineirão, e Orla da Lagoa da Pampulha, transporte público de fácil acesso. Comércios bem amplos na região. VENHA CONFERIR!! SERÁ UM PRAZER TE APRESENTAR UM LUGAR ADEQUADO PARA O SEU BEM-ESTAR!! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Aeroporto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar este
~R$ 9.000 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 644/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.550 /mês
R$ 3.900 (R$ 48/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 644/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 890.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.