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Casa 3 quartos, R$ 1.100.000, na Rua Oslo, Trevo · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Casa em Trevo
R$ 1.100.000
R$ 10.000/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Trevo
Este anúncio R$ 10.000/m²Preço de topo no bairro
R$ 2.342 R$ 8.647 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 92% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (110 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 515 casas à venda no Trevo (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 92% mais por m² que as casas do bairro 10.000
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.200

A conta: R$ 1.100.000 ÷ 110 m² = R$ 10.000/m²; 10.000 ÷ 5.200 = 1,92. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.

Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.200/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

IPTU R$ 10 por mês

Mesmo preço desde .

35 parecidos no Trevo ↓

Casa Trevo 110 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas
Comodidades Academia Ar-condicionado

Rua Oslo, Trevo, Belo Horizonte, MG

Outros imóveis na Rua Oslo →

Anunciado em Zap · no ar desde 09/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 09/08/2026

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Descrição

Casa de aproximadamente 110m² à venda – 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga – Trevo Descubra o conforto e a praticidade desta excelente casa, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. 1 sala ampla de estar 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Banheiro social com bancada, espelho e box em vidro temperado Lavabo Cozinha espaçosa com bancada em granito 1 vaga de garagem descoberta Diferenciais: Imóvel arejado e com excelente distribuição dos ambientes Ambientes confortáveis e funcionais para toda a família Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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35 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Zap
R$ 1.090.000
R$ 10.381/m² · 100% acima do bairro
105 m² 3 2 2
Casa · Trevo · a 500 m
mesmos 3 quartospreço quase igual
Casa Mineira
R$ 1.100.000
R$ 9.167/m² · 76% acima do bairro
120 m² 3 3 4
Casa · Trevo · a 450 m
mesmos 3 quartospreço quase igual
Casa Mineira
R$ 985.000
R$ 8.955/m² · 72% acima do bairro
110 m² 3 3 2
Casa · Trevo · ao lado
mesmos 3 quartos10% mais barato
Zap
R$ 990.000
R$ 9.000/m² · 73% acima do bairro
110 m² 3 4 2
Casa · Trevo · no mesmo bairro
mesmos 3 quartos10% mais barato
Zap
R$ 980.000
R$ 8.909/m² · 71% acima do bairro
110 m² 3 2 3
Casa · Trevo · ao lado
mesmos 3 quartos11% mais barato
Zap
R$ 1.090.000
R$ 8.934/m² · 72% acima do bairro
122 m² 3 2 2
Casa · Trevo · a 400 m
mesmos 3 quartospreço quase igual

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · sem aluguel parecido no bairro

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~R$ 10.350 /mês

~R$ 10.350

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entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200

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IPTU R$ 10/mês

sem anúncio de aluguel parecido neste bairro

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Estação Eldorado ~25 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/08/2026: R$ 1.100.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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