O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Rosa, por R$ 3.800/mês, 3 quartos.
R$ 47,50/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Rosa, só 24 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio | 47,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.200 por mês no total Condomínio R$ 400
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 4.000
Rua Conselheiro Galvão, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para locação na região da Pampulha, localizado no bairro Santa Rosa, em rua tranquila e de fácil acesso. Próximo à Padaria Dona Clara, à Avenida Sebastião de Brito, com rápida ligação aos bairros Jaraguá, Dona Clara, Liberdade, Castelo e Ouro Preto. A poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, UFMG e das principais vias da região.
Apartamento com aproximadamente 80m²:
Sala ampla para dois ambientes; Varanda espaçosa; Cozinha com armários planejados, bancada em granito e cooktop; Área de serviço independente; 03 quartos, sendo 01 suíte; 02 quartos com armários planejados; Banheiro social com armário e box; Excelente iluminação e ventilação natural.
Condomínio:
Prédio novo; Elevador; Hall de entrada; 02 vagas de garagem.
Ideal para quem busca apartamento novo para alugar na Pampulha, com excelente localização, acabamento moderno, elevador, suíte, armários planejados e fácil acesso à UFMG, Aeroporto da Pampulha, Lagoa da Pampulha, Avenida Antônio Carlos, Pedro I e Cristiano Machado.
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Santa Rosa apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 575.439. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 115.088 (20%) + ITBI ~R$ 17.250 + cartório até ~R$ 12.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.800 (R$ 48/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 4.000/mês | 80 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 3.800/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.