R$ 20,92/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Serra: R$ 33,15/m²/mês
Pedidos: 39 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (478 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 39 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,16 e R$ 47,77 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que as casas do bairro | 20,92 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,15 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 478 m² = R$ 20,92/m²/mês; 20,92 ÷ 33,15 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 10.064 por mês no total IPTU R$ 64
Rua Corinto, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Corinto →
Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com elevador, espaço gourmet e 7 quartos na Serra – 478m² Casa ampla e bem distribuída na Serra, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes funcionais em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Com dois pavimentos integrados por escada e elevador, o imóvel oferece espaços generosos para toda a família. Localizada no bairro Serra, em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, próxima a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços que proporcionam mais comodidade no dia a dia.
- 478m² de área construída
- 7 quartos, sendo 2 suítes
- Sala ampla para 3 ambientes
- Quartos com armários planejados
- Cozinha ampla e funcional no pavimento principal
- Salas adicionais e cozinha americana no nível inferior
- Área externa com espaço gourmet e quintal
- 8 vagas de garagem
O imóvel conta ainda com elevador, sistema de câmeras de segurança, aquecimento solar nos chuveiros, preparação para ar-condicionado na sala do primeiro pavimento e habite-se. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_5952
Este imóvel tem as seguintes características:
Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Portão Eletrônico
Estrutura: Área de Serviço
Lazer: Churrasqueira
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.600/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.600 /mês
~R$ 21.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 478 m² = R$ 2.294.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.550, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 64/mês
entrada R$ 458.880 (20%) + ITBI ~R$ 68.850 + cartório até ~R$ 50.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.050 /mês
R$ 10.000 (R$ 21/m² · 478 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 64/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.