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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 4.500/mês
R$ 90,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 90,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 65,22 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês

Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (50 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro 90,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,43

A conta: R$ 4.500 ÷ 50 m² = R$ 90,00/m²/mês; 90,00 ÷ 84,43 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

R$ 5.298 por mês no total Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 8

Mesmo preço desde .

82 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 50 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 07/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Morar no Vila da Serra é sinônimo de praticidade, conforto e qualidade de vida. Este excelente apartamento de aproximadamente 50 m² foi planejado para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. A sala integrada proporciona um ambiente aconchegante e bem iluminado, conectando-se à varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha em estilo americano conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. O quarto possui excelente aproveitamento de espaço, com armários, proporcionando conforto e organização. O banheiro apresenta acabamento moderno, box em vidro e ótimo estado de conservação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seus moradores, incluindo salão de festas, sauna, espaço de descanso com hidromassagem, sistema de segurança, elevador e portaria, proporcionando comodidade e tranquilidade. Localizado em um dos bairros mais valorizados da região metropolitana, o imóvel está próximo à Av. Oscar Niemeyer, supermercados, restaurantes, academias, farmácias, cafeterias e diversas opções de serviços, facilitando toda a rotina. Destaques do imóvel 1 quarto com armários Aproximadamente 50 m² Sala integrada Varanda Cozinha americana planejada Banheiro com box 1 vaga de garagem Excelente estado de conservação Condomínio com lazer Localização privilegiada no Vila da Serra Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões de maior valorização de Nova Lima. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

Comodidades Academia · Varanda · Salão de festas · Interfone

Citadas na descrição Elevador · Sauna

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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82 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.300/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês

Comprar um parecido

~R$ 8.300 /mês

~R$ 7.500

condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 8/mês

entrada R$ 159.574 (20%) + ITBI ~R$ 23.950 + cartório até ~R$ 17.550

Alugar este

~R$ 5.300 /mês

R$ 4.500 (R$ 90/m² · 50 m²)

condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 8/mês

Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 4.500/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.