R$ 18,83/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 37 casas para alugar no Serra em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (478 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 37 casas para alugar no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 20,12 e R$ 46,16 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que as casas do bairro | 18,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,19 |
A conta: R$ 9.000 ÷ 478 m² = R$ 18,83/m²/mês; 18,83 ÷ 32,19 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra em 5 sites.
Média das casas para alugar no Serra: R$ 32,19/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.578 por mês no total IPTU R$ 578
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 10.000
Rua Corinto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Corinto →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o seu novo lar nesta encantadora Casa à venda em Minas Gerais, Brasil, localizada na prestigiada região Sudeste, no bairro Serra. Este imóvel encontra-se em Ótimo Preço, oferecendo um excelente investimento aos interessados. Ideal para quem busca um ambiente repleto de comodidade e excelentes opções de infraestrutura, além de ser uma propriedade que Aceita Permuta.
Com uma área total de 397 metros quadrados e uma área construída de 478 metros quadrados, esta residência de dois andares oferece espaço de sobra e muita funcionalidade. São 13 cômodos ao todo, incluindo 7 quartos confortáveis, 2 banheiros e 2 lavabos, além de 8 vagas de garagem, garantindo praticidade ao seu dia a dia. Destaca-se ainda como Ocupado pelo Proprietário, o que assegura um cuidado especial com cada detalhe do local.
A propriedade é rica em características que atendem às mais diversas necessidades. Oferece registro de gás individual, aquecimento solar, acessibilidade para cadeiras de rodas, churrasqueira na varanda e varanda gourmet, entre outras comodidades. Além disso, a segurança é reforçada com circuito de segurança, câmeras, sistema de alarme e interfone.
Está situada em uma localização privilegiada na Rua Corinto, próximo ao hospital Life Center, em uma área residencial cercada por verde e parques. Próxima a escolas, hospitais, lojas e com fácil acesso a transporte público, esta propriedade proporciona uma qualidade de vida única.
Não perca esta oportunidade de viver em uma casa que une conforto e praticidade, em um dos bairros mais desejados de Minas Gerais. Venha conhecer!
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.050/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.050 /mês
~R$ 21.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 478 m² = R$ 2.283.817. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.450, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 578/mês
entrada R$ 456.763 (20%) + ITBI ~R$ 68.500 + cartório até ~R$ 50.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.600 /mês
R$ 9.000 (R$ 19/m² · 478 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 578/mês
Comprar custa ~R$ 12.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 16/08/2026 | R$ 10.000/mês | 478 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 9.000/mês | 478 m² | preço anterior |
| 16/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 10.000/mês | 478 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 9.000/mês | 478 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 9.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.