R$ 55,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,60/m²/mês
Pedidos: 412 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 412 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,97 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 38,99 e R$ 115,36 por m² ao mês 412 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% menos por m² que os apartamentos do bairro | 55,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,60 |
A conta: R$ 4.400 ÷ 80 m² = R$ 55,00/m²/mês; 55,00 ÷ 76,60 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 412 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.715 por mês no total Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 65
Baixou ▼ 24,1 % desde : era R$ 5.800
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
✨ Apartamento dos sonhos ✨ 📐 Aproximadamente 80m² 🛋️ Sala para 02 ambientes com varanda integrada 🚿 Banho social 🛏️ 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com varanda 🍽️ Cozinha com armários 🧺 Área de serviço 🚗 02 vagas de garagem em linha Excelente condomínio: 🛗 2 elevadores 💪 Área Fitness 🍖 Espaço gourmet 🎉 Salão de festas 🌳 Espaço jardinado 🛝 Parquinho 🧖 Sauna ♨️ Ofurô 🏊 Piscina 🏀 Quadra poliesportiva Apartamento que combina conforto, lazer completo e uma localização privilegiada na Savassi.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
116 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.100 /mês
~R$ 12.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.358.487. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.750, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 65/mês
entrada R$ 271.697 (20%) + ITBI ~R$ 40.750 + cartório até ~R$ 29.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 4.400 (R$ 55/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 65/mês
Comprar custa ~R$ 8.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 5.800/mês | 80 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 5.800/mês | 100 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 5.800/mês | 80 m² | preço anterior |
| 31/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 4.900/mês | 80 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.400/mês | 80 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 13/08/2026 | R$ 5.800/mês | 100 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 4.400/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.