R$ 61,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barro Preto: R$ 60,01/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Barro Preto em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Barro Preto pede entre R$ 38,51 e R$ 90,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,81 e R$ 105,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,81 e R$ 105,00 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 61,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 60,01 |
A conta: R$ 4.600 ÷ 75 m² = R$ 61,33/m²/mês; 61,33 ÷ 60,01 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Barro Preto em 5 sites.
R$ 5.539 por mês no total Condomínio R$ 910 + IPTU R$ 29
Baixou ▼ 8,0 % desde : era R$ 5.000
Rua dos Timbiras, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Timbiras →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com 02 qtos 01 suíte todos com armários piso em laminado sala para 02 ambientes piso em porcelanato cozinha toda montada e área de serviço com armários, portaria 24 hora lazer completo
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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41 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 9.700 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 910/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.600 (R$ 61/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 910/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 5.000/mês | 75 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.900/mês | 75 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 4.600/mês | 75 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.900/mês | 75 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 27/10/2026 | R$ 4.600/mês | 75 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.