O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Palmeiras, por R$ 4.200/mês, 1 quarto.
R$ 64,62/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 64,62 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 4.736 por mês no total Condomínio R$ 526 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 4.500
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/07/2026 (112 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um apartamento com área privativa para alugar em Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade. Com 65 m², o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e uma agradável área privativa, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.
O apartamento conta com 1 quarto, ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural. A área proporciona um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos, criar um ambiente gourmet.
Localizado no bairro Palmeiras, uma das regiões que mais cresce na Zona Oeste de Belo Horizonte, o imóvel possui fácil acesso aos bairros Buritis, Estoril, Nova Suíça e Gutierrez.
Destaques do imóvel: 1 quarto Área privativa (garden) Ambientes amplos e bem iluminados Excelente ventilação natural Ideal para solteiros, casais ou profissionais que trabalham em home office
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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87 parecidos no Palmeiras apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.450 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 525.532. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 526/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 105.106 (20%) + ITBI ~R$ 15.750 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.200 (R$ 65/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 526/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 4.500/mês | 65 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 4.200/mês | 65 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 4.500/mês | 65 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 4.200/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.