R$ 37,50/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,30/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,30 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 72 m² = R$ 37,50/m²/mês; 37,50 ÷ 41,30 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.177 por mês no total Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 17
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 3.000
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento ideal para quem busca conforto e praticidade:
3 quartos, sendo 1 suíte Banheiros com box blindex Cozinha funcional, já com armários embutidos. Área de serviço. Sala ampla, perfeita para dois ambientes, com piso em cerâmica. Quartos aconchegantes com piso laminado, oferecendo mais conforto térmico. 1 vaga de garagem com espaço para acomodar 2 carros pequenos. condominio incluso agua e gas. Venha conhecer e se encantar com este imóvel completo e bem localizado!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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132 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 582.472. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 116.494 (20%) + ITBI ~R$ 17.450 + cartório até ~R$ 12.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.700 (R$ 38/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 3.000/mês | 72 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.700/mês | 72 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.