R$ 80,88/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,03/m²/mês
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (34 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,45 e R$ 89,47 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 80,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,03 |
A conta: R$ 2.750 ÷ 34 m² = R$ 80,88/m²/mês; 80,88 ÷ 75,03 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.458 por mês no total Condomínio R$ 1.690 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 14,1 % desde : era R$ 3.200
Rua Bernardo Guimarães, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Bernardo Guimaraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/07/2026 (113 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apto 01 qto, mobiliado!! – Conforto, praticidade e excelente localização!!
More com toda a comodidade que você procura em um flat completo, totalmente mobiliado e pronto para morar. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, em um empreendimento com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Destaques do imóvel:
•Mobiliado e equipado;
•Armários planejados;
•Ar-condicionado;
•Geladeira;
•Fogão de indução;
•Sofá e televisão;
•Banheiro com água quente/fria e box em vidro temperado;
•01 vaga de garagem coberta.
No valor do condomínio está incluído arrumação diária, pacote tv a cabo e internet.
Infraestrutura do condomínio:
•Portaria;
•Hall social;
•Mercadinho;
•Piscina;
•Sauna;
•Academia;
•Lavanderia.
Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Diamond, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, universidades, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Sauna · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
29 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.100 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 34 m² = R$ 573.390. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.690/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 114.678 (20%) + ITBI ~R$ 17.200 + cartório até ~R$ 12.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 2.750 (R$ 81/m² · 34 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.690/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Rodoviária ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 3.200/mês | 34 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 11/08/2026 | R$ 2.950/mês | 34 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 2.750/mês | 34 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.