R$ 10.927/m²
IPTU R$ 1.912 por mês
Rua Levindo Lopes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 14/07/2026 (114 dias) · visto no ar em 18/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio Comercial a venda na Savassi com vaga de estacionamento, em uma das melhores esquinas de BH, Levindo Lopes com Av. do Contorno.
Excelente loja com pé direito triplo, um vão livre imenso, com 02 banhos de frente para rua. No segundo andar (possui entrada independente). Ótimo andar corrido, com um vão livre, banhos masculino e feminino, sala de reunião e cozinha, já com tubulação para ar-condicionado. O prédio tem área de estacionamento na porta e ainda entrada de estacionamento lateral.
Localização, segurança, espaço e visibilidade.. o melhor na Savassi.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.650/mês · Alugar ~R$ 27.600/mês
Comprar este
~R$ 52.650 /mês
~R$ 50.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.398.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.700, ~R$ 12.000 pagam o imóvel e ~R$ 38.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.912/mês
entrada R$ 1.079.600 (20%) + ITBI ~R$ 161.950 + cartório até ~R$ 118.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 27.600 /mês
R$ 25.690 (R$ 52/m² · 494 m²)
Média de 80 aluguéis do mesmo tipo com 370–618 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 1.912/mês
Comprar custa ~R$ 25.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/07/2026: R$ 5.398.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.