O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo André, por R$ 1.300/mês, 2 quartos.
R$ 21,67/m²/mês · comum na região
Pedidos: 222 casas para alugar na região Noroeste (no Santo André, só 2 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum na região: metade dos 222 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 17,80 e R$ 32,79 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 12,90 e R$ 43,65 por m² ao mês 222 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 21,67 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 222 anúncios da região em 5 sites.
Baixou ▼ 18,8 % desde : era R$ 1.600
Rua Serra Negra, Santo André, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 12/07/2026 (115 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com entrada individual, em excelente localização no bairro Santo André, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: 2 quartos; Sala; Copa; Cozinha 100% revestida, com armários; Banheiro social. Localizada ao lado do Supermercado Villefort, próxima à Avenida Américo Vespúcio, com fácil acesso a pontos de ônibus, comércios e serviços da região. Possui deslocamento rápido para a Pampulha e demais regiões de Belo Horizonte. Imóvel isento de IPTU
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
1 parecido no Santo André casa, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.600/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.600 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 172.205. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 380 pagam o imóvel e ~R$ 1.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 34.441 (20%) + ITBI ~R$ 5.150 + cartório até ~R$ 3.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.300 (R$ 22/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.600/mês | 60 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 1.300/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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