R$ 54,22/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (83 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 83 m² = R$ 54,22/m²/mês; 54,22 ÷ 46,14 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.274 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 234
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/07/2026 (115 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento com 3 quartos para alugar no Buritis em Belo Horizonte de 83m² Apartamento para locação com 83m² localizado no bairro Buritis. O imóvel possui sala com varanda e piso em porcelanato, três quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros com revestimento, armários e box. A cozinha é revestida e equipada com armários, integrada à área de serviço. A unidade dispõe de duas vagas de garagem em linha e cobertas. O edifício conta com elevador e portaria 24 horas. A área de lazer inclui piscina, sauna, churrasqueira, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, academia e espaço gourmet. Pontos de Interesse Próximos: • Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 950m (10 min) • Supermercado: Supernosso Buritis - aprox. 200m (3 min) • Comércio: Shopping Paragem - aprox. 1,1km (13 min) • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 2m (3 min) • Saúde: Drogaria Araujo - aprox. 150m (2 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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320 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 83 m² = R$ 702.308. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 234/mês
entrada R$ 140.462 (20%) + ITBI ~R$ 21.050 + cartório até ~R$ 15.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.500 (R$ 54/m² · 83 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 234/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/07/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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