R$ 78,43/m²/mês · muito acima da média
R$ 41.904 por mês no total Condomínio R$ 1.509 + IPTU R$ 395
6 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses ↓
Rua Tiradentes, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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Casa Alphaville/Lagoa dos Ingleses. Condomínio Inconfidentes.
•Casa Maravilhosa, com 510 m² para pessoas exigentes. Geração de energia foto voltaico: 1100kwh/mês. •Casa automatizada por celular para acionamento da piscina e iluminação. •Toda mobiliada com Móveis altamente caros e assinados. •Forte sistema de segurança •Casa em rua tranquila •Sauna, piscina, área gourmet •7 banheiros •Garagens para 02 carros cobertos e outros descobertos. 1 Pavimento: Salão de Estar, com pé direito duplo de 6 metros altura, composto de 1 sofá de 4 lugares, 2 poltronas, mesa de centro, mesa de apoio de TV e TV smart.
Sala de Jantar: composto de mesa para 8 lugares de madeira trabalhada.
Varanda Gourmet: com ilha em granito, churrasqueira, Máquina de lavar louças, Geladeira, Armários, Fogão cook top, e 5 banquetas.
Espaço reservado para elevador, porém, está sendo utilizado para ouros fins. Varanda com Mesa em madeira de demolição, e 8 cadeiras. Sala com cortina até o teto com aproximadamente 6 metros de altura.
Quarto suite, com ármarios forrados e planejados, com cama de casal. E ar condicionado.
2 Pavimento: 3 Suites, todas com ar condicionado, e venezianas automatizada. Escritório com bancada. Mini-copa. A Suite máster será entregue com armários no closet, novos, forados e planejados de altissima qualidade.
•Belíssimo paisagismo com bastante iluminação.Vale a pena visitar, porém, somente para clientes exigentes. Agendamento antecipado!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.450/mês · Alugar ~R$ 41.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 54.450 /mês
~R$ 52.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 510 m² = R$ 5.594.700. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 52.550, ~R$ 12.450 pagam o imóvel e ~R$ 40.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.509/mês · IPTU R$ 395/mês
entrada R$ 1.118.940 (20%) + ITBI ~R$ 167.850 + cartório até ~R$ 123.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.900 /mês
R$ 40.000 (R$ 78/m² · 510 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.509/mês · IPTU R$ 395/mês
Comprar custa ~R$ 12.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 40.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.