R$ 74,18/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,30/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (337 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,30 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 337 m² = R$ 74,18/m²/mês; 74,18 ÷ 84,30 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 28.921 por mês no total Condomínio R$ 3.900 + IPTU R$ 21
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 30.000
60 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda do Morro →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 337,00 m², muito bem distribuídos, muito claro e ensolarado, varanda envidraçada com espaço gourmet e churrasqueira, sala de jantar, sala de TV, lavabo em mármore, estar íntimo, 04suítes sendo a máster com closet e banheira, lavabo, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço espaçosa, dependência de serviço completa, projeção para aparelho de ar condicionado, repleto de armários embutidos, 05 vagas de garagem e depósito privativo.
O prédio todo revestido em textura. Os benefícios são diversos, a começar pela privacidade: duas unidades por andar, porém hall social individual que traz ainda mais conforto e discrição aos moradores. A segurança, como parte essencial do bem-estar, é outro ponto a se destacar considerando a portaria 24h, circuito interno de TV e elevadores codificados. Para colocar o corpo em movimento e suportar o passatempo dos filhos, o lazer satisfaz todos os interesses: quadra poliesportiva, quadra de tênis em saibro, salão de festas e espaço gourmet independentes, piscina coberta com raias e aquecida, piscina adulto e infantil, SPA com sauna, jacuzzi, sala de descanso e sala de massagem, espaço kids, espaço fitness amplo e extremamente bem equipado.
Observação apartamento esta passando por reformar no termina no dia 05
Pare de Procurar e Comece a Encontrar com a Luxor Gestão Imobiliária
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
60 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 54.450/mês · Alugar ~R$ 28.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 54.450 /mês
~R$ 50.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 337 m² = R$ 5.377.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.500, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 1.075.532 (20%) + ITBI ~R$ 161.350 + cartório até ~R$ 118.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.900 /mês
R$ 25.000 (R$ 74/m² · 337 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.900/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 25.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2026 | 21/09/2026 | R$ 30.000/mês | 337 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 25.000/mês | 337 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.