R$ 2.434/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.751/m²
Pedidos: 327 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (267 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 327 casas à venda no Glória pede entre R$ 1.970 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.627 e R$ 5.882 por m² 327 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que as casas do bairro | 2.434 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.751 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 267 m² = R$ 2.434/m²; 2.434 ÷ 2.751 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 327 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 200 por mês
Rua Luis Dias, Glória, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Luis Dias →
Anunciado em Zap · no ar desde 11/07/2026 (116 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa de esquina, vaga para 3 carros, garagens cobertas. amplo quintal. Duas salas amplas, 2 quartos no primeiro pavimento, cozinha e copa com armarios e banho social montado. lavanderia e quartinho usado como deposito. No segundo pavimento 4 quartos amplos, banheiro social e varanda com vista. casa pode ser usada para escolinha, ou escritorio. Sem habitise.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 6.300 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.417 (R$ 17/m² · 267 m²)
Média de 18 aluguéis do mesmo tipo com 200–334 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/07/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
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