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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Céu Azul, por R$ 1.700/mês.
R$ 34,00/m²/mês
Subiu ▲ 41,7 % desde : era R$ 1.200
Céu Azul, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 10/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Sala para locação na região da Pampulha. Excelente sala , com banheiro; Segundo pavimento, apenas um lance de escada para acesso; 50m² aproximadamente >> Não tem IPTU. >> Água e luz individual. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade!! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados com um de nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Céu Azul outro, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.700 /mês
~R$ 1.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 181.725. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 400 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 36.345 (20%) + ITBI ~R$ 5.450 + cartório até ~R$ 4.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.700 /mês
R$ 1.700 (R$ 34/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 410.
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 12/08/2026 | R$ 1.200/mês | 40 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 1.700/mês | 50 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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