O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Parque São Pedro (Venda Nova), por R$ 327.000, 3 quartos.
R$ 5.945/m² · de topo no bairro
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 36 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.258 e R$ 5.357 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.258 e R$ 5.357 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.945 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Parque São Pedro (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 625 + IPTU R$ 9 por mês
Rua Rosa Barbosa Pinto, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda no Parque São Pedro | 3 Quartos | Reformado | Ao Lado do Shopping Norte
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, com ótima localização e um diferencial raro no condomínio.
Localizado na Rua Rosa Barbosa Pinto, a poucos metros do Shopping Norte, este apartamento oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.
Características do imóvel 3 quartos (raridade no condomínio) Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados Banheiro com armário e box em blindex Piso em porcelanato Rebaixamento em gesso Excelente iluminação e ventilação natural Totalmente reformado Pintura nova Instalação elétrica revisada 1 vaga de garagem Pronto para morar
Diferenciais;
A maioria das unidades do condomínio possui apenas 2 quartos. Esta unidade conta com 3 quartos, tornando-se uma opção mais exclusiva, valorizada e muito procurada por famílias que precisam de mais espaço.
Condomínio; Prédio com elevador Ambiente organizado Localização;
Ao lado do Shopping Norte, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e diversos serviços. Região em constante valorização e excelente mobilidade.
Valor
R$ 327.000,00
Aceita financiamento.
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento. Imóveis com 3 quartos neste condomínio são raros e costumam ser vendidos rapidamente.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Parque São Pedro (Venda Nova) apartamento, 41–69 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.700/mês · Alugar ~R$ 2.200/mês Aluguel de bairro vizinho: Juliana
Comprar este
~R$ 3.700 /mês
~R$ 3.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 327.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 625/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 65.400 (20%) + ITBI ~R$ 9.800 + cartório até ~R$ 7.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.200 /mês
R$ 1.588 (R$ 29/m² · 55 m²)
Média de 22 aluguéis do mesmo tipo com 41–69 m² em Juliana, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Juliana
condomínio R$ 625/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 730.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/07/2026: R$ 327.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.