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anúncio em Zap Outro em Liberdade
R$ 11.000/mês

R$ 30,56/m²/mês

R$ 11.033 por mês no total IPTU R$ 33

Baixou ▼ 26,7 % desde : era R$ 15.000

10 parecidos no Liberdade ↓

Outro Liberdade 360 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

Liberdade, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 11/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 24/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Descubra o seu novo espaço de trabalho em Belo Horizonte!

Apresentamos a você uma oportunidade singular de alugar uma impressionante casa comercial no coração do Liberdade, um dos bairros mais vibrantes e centrais de Belo Horizonte. Com um valor acessível de R$ 15.000,00, esta propriedade é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado.

Esta casa comercial possui uma ampla área total e privativa de 360m², prontinha para atender suas necessidades. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 5 vagas de estacionamento, há espaço de sobra para equipes e clientes. O ambiente é semi-mobiliado, oferecendo a flexibilidade que você precisa para personalizar seu espaço de acordo com a identidade da sua marca.

Características que fazem a diferença:

  • Elevador: Acessibilidade garantida para todos os seus visitantes.
  • Banheiro para Deficientes: Conforto e inclusão para todos os públicos.
  • Interfone e Portão Eletrônico: Segurança e facilidade na chegada de clientes e colaboradores.
  • Pavimentação e Saneamento: Estrutura que garante qualidade de vida e conforto.
  • Cerca Elétrica: Garantia de segurança em todas as horas do dia.
  • Água e Energia: Medidores individuais para que sua empresa tenha total controle sobre os custos.

A localização privilegiada, na Região da Pampulha, oferece fácil acesso a comércios locais, restaurantes e aos principais pontos da cidade, tornando este espaço uma escolha estratégica tanto para empresas em expansão quanto para aquelas que buscam um ambiente mais talentoso e motivador.

Transforme esta casa comercial no endereço dos seus sonhos e leve seu negócio a um novo patamar. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer de perto tudo que este local tem a oferecer!

Comodidades Elevador
Citadas na descrição Interfone
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.700/mês · Alugar ~R$ 11.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 39.700 /mês

~R$ 39.650

IPTU R$ 33/mês

entrada R$ 843.934 (20%) + ITBI ~R$ 126.600 + cartório até ~R$ 92.850

Alugar este

~R$ 11.050 /mês

R$ 11.000 (R$ 31/m² · 360 m²)

IPTU R$ 33/mês

Comprar custa ~R$ 28.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
11/07/2026 27/07/2026 R$ 15.000/mês 360 m² preço anterior
13/08/2026 13/08/2026 R$ 13.000/mês 360 m² preço anterior
15/08/2026 24/10/2026 R$ 11.000/mês 360 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.