R$ 42,22/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,65/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 42,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,65 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 90 m² = R$ 42,22/m²/mês; 42,22 ÷ 36,65 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 4.279 por mês no total Condomínio R$ 456 + IPTU R$ 23
48 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Santa Bárbara, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Santa Barbara →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código 6053
Apartamento: 3 Quartos sendo 1 Suíte Sala com sacada Cozinha americana Área de serviço
Obs: Apartamento equipado com armários, box, espelho, e projeto luminotécnico.
Prédio: Elevador Hall social 2 vagas em linha
Localização excelente, próximo a Silviano Brandão.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.450/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.450 /mês
~R$ 5.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 633.382. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.950, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 456/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 126.676 (20%) + ITBI ~R$ 19.000 + cartório até ~R$ 13.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.800 (R$ 42/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 456/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 11/07/2026 | R$ 3.800/mês | 90 m² | preço anterior |
| 12/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 4.200/mês | 90 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.800/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.