R$ 28,09/m²/mês
R$ 10.047 por mês no total IPTU R$ 47
7 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Piemonte, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 29/10/2026
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Sua oportunidade de morar no Bairro Bandeirantes está aqui!
Excelente casa para locação, mobiliada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Bandeirantes.
Forma de garantia com seguro fiança ou título de capitalização.
O imóvel se destaca pela sua estrutura sólida, excelente estado de conservação e arquitetura atemporal. A casa encontra-se muito bem conservada, sem trincas e com estrutura impecável.
Andar principal Ampla sala de estar, com excelente iluminação natural, parede em pedra e detalhes em tijolinho aparente, proporcionando charme e aconchego. A varanda se estende por toda a frente da sala. Cozinha funcional, em perfeito estado de uso. Sala de TV com acesso à varanda. Banheiro social. 3 quartos com varanda frontal, sendo 1 suíte. Mezanino com escritório e um cômodo adicional, ideal para quarto, ateliê ou espaço multifuncional. Pavimento inferior Lavanderia. Banheiro de serviço. Amplo porão para depósito. Suíte com dois ambientes. Área externa
O quintal oferece excelente espaço ao ar livre, contando com churrasqueira, canil, pé de abacate e outras árvores frutíferas. Grande parte da área é livre, ideal para momentos de lazer, convivência e descanso.
O imóvel será alugado com toda a mobília, proporcionando mais praticidade e conforto para quem deseja se mudar com facilidade.
Características do imóvel:
Área privativa: 356 m² Dormitórios: 5 Suítes: 2 Banheiros: 4
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente opção de locação no Bairro Bandeirantes!
Os valores e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação das informações e condições de locação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.650/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.650 /mês
~R$ 21.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 356 m² = R$ 2.301.141. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 47/mês
entrada R$ 460.228 (20%) + ITBI ~R$ 69.050 + cartório até ~R$ 50.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.050 /mês
R$ 10.000 (R$ 28/m² · 356 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 47/mês
Comprar custa ~R$ 11.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/07/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.