R$ 46,24/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 433 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (173 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 433 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês 433 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,51 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 173 m² = R$ 46,24/m²/mês; 46,24 ÷ 78,51 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 433 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,51/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.548 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 48
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 10.000
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tome de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação com 173 m², 4 quartos e 4 banheiros, situado em rua tranquila do Bairro Funcionários, com excelente localização e fácil acesso a tudo que o bairro oferece.
O imóvel tem duas salas amplas integradas, lavabo com bancada em granito e cozinha em estilo americano com bancada em granito, armários planejados, cooktop e exaustor. A área de serviços é independente e também conta com armários planejados, além de DCE completa.
São 4 banheiros com bancadas em granito, sendo 3 deles com armários e box. Os 4 quartos estão bem distribuídos: 2 suítes com closet e 2 quartos com armários planejados. O apartamento ainda tem 2 vagas de garagem livres e paralelas, sob pilotis.
O prédio conta com monitoramento 24 horas. Valor da locação: R$ 10.000,00 por mês. Condomínio: R$ 1.500,00. IPTU a consultar.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.000/mês · Alugar ~R$ 9.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.000 /mês
~R$ 27.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 173 m² = R$ 2.923.905. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.450, ~R$ 6.500 pagam o imóvel e ~R$ 20.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 48/mês
entrada R$ 584.781 (20%) + ITBI ~R$ 87.700 + cartório até ~R$ 64.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.550 /mês
R$ 8.000 (R$ 46/m² · 173 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 48/mês
Comprar custa ~R$ 19.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 26/08/2026 | R$ 10.000/mês | 173 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/11/2026 | R$ 8.000/mês | 173 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.