R$ 14.706/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.933/m²
Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.418 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.706 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.933 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.000.000 ÷ 68 m² = R$ 14.706/m²; 14.706 ÷ 15.933 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 140 por mês
299 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/07/2026 (117 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento para locação com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 2 vagas de garagem no Vila da Serra, Nova Lima/MG. Um imóvel sofisticado, com acabamento de alto padrão, ambientes bem distribuídos e condomínio com lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte. Características do imóvel: * Área privativa de aproximadamente 68 m². * Sala ampla para dois ambientes. * Varanda integrada à sala. * 2 quartos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. * Cozinha planejada. * Área de serviço. * Apartamento com excelente incidência de sol da manhã. * 2 vagas de garagem em linha, localizadas no G3. * Box privativo para armazenamento. Diferenciais do imóvel: * Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha e banheiros. * Quartos com piso laminado de madeira. * Suíte com armário planejado. * Banheiros com armários, espelhos e box em vidro. * Cozinha completa, equipada com armários planejados, fogão, depurador (sugar), geladeira e forno micro-ondas. * Excelente iluminação e ventilação natural. * Ambientes modernos, funcionais e muito bem conservados. Condomínio Apoena: * Empreendimento de alto padrão. * Portaria e segurança 24 horas. * Hall social com pé-direito triplo, finamente decorado e mobiliado. * Controle de acesso e monitoramento por câmeras. * Elevadores panorâmicos. * Três níveis de garagem. * Salão de festas. * Espaço gourmet. * Piscinas adulto e infantil com cascata. * Deck e área de descanso. * Espaço Kids. * Academia equipada. * Quadra poliesportiva. * Pista de cooper. * Ampla área verde e paisagismo. Destaques da localização: * Localizado no Bairro Vila da Serra, em Nova Lima. * Próximo ao Hospital Biocor. * Fácil acesso ao BH Shopping. * Próximo à Praça Lagoa Seca. * Próximo à Padaria Boníssima. * Supermercados, farmácias, academias e restaurantes nas proximidades. * Fácil acesso às principais vias que ligam Nova Lima e Belo Horizonte. * Próximo às melhores escolas dos bairros Belvedere e Vila da Serra. * Região valorizada, segura e com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer, segurança e localização privilegiada no Vila da Serra. CODIGO: CEN438413
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
299 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.400/mês · Alugar ~R$ 6.750/mês
Comprar este
~R$ 10.400 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 140/mês
entrada R$ 200.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.750 /mês
R$ 5.735 (R$ 84/m² · 68 m²)
Média de 262 aluguéis do mesmo tipo com 51–85 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 140/mês
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/07/2026: R$ 1.000.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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