R$ 28,18/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 40,32/m²/mês
Pedidos: 95 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 95 apartamentos para alugar no Prado (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,32 |
A conta: R$ 1.550 ÷ 55 m² = R$ 28,18/m²/mês; 28,18 ÷ 40,32 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 1.608 por mês no total Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 8
Rua Contria, Prado, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Contria →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente oportunidade de locação no Prado ! Características do imóvel: 1 quarto amplo e arejado; Banheiro social com box em blindex; Sala espaçosa com piso em porcelanato Cozinha com armário, integrada à área de serviço, Localização privilegiada, a poucos minutos de: CEFET (1,0 km), Academia de Polícia Militar (2,00 km), Supermercado Verdemar (750m), Farmácias, padarias, ônibus e todo comércio E acesso rápido a Av. Amazonas, Av. Silva Lobo, Barão Homem de Melo, Contorno, e Tereza Cristina . OBS: Não fazemos reservas de imóveis. Não perca esta oportunidade! Agende agora sua visita e apaixone-se pelo seu próximo lar no coração do Prado. Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
15 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.650/mês · Alugar ~R$ 1.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.650 /mês
~R$ 5.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 594.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.600, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 118.800 (20%) + ITBI ~R$ 17.800 + cartório até ~R$ 13.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.600 /mês
R$ 1.550 (R$ 28/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 1.550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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