R$ 56,10/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Paquetá: R$ 49,43/m²/mês
Pedidos: 114 apartamentos para alugar no Paquetá em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (410 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 114 apartamentos para alugar no Paquetá pede entre R$ 40,13 e R$ 69,49 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,29 e R$ 80,84 por m² ao mês 114 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 56,10 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,43 |
A conta: R$ 23.000 ÷ 410 m² = R$ 56,10/m²/mês; 56,10 ÷ 49,43 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 114 anúncios do Paquetá em 5 sites.
R$ 23.823 por mês no total Condomínio R$ 490 + IPTU R$ 333
Rua Constantino Siqueira dos Santos, Paquetá, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Constantino Siqueira dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA PARA LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO FECHADO | 4 QUARTOS | ELEVADOR | PISCINA | 5 VAGAS
Maravilhosa casa para locação em condomínio fechado, recém-reformada, com alto padrão de acabamento, ambientes amplos e uma estrutura completa para proporcionar conforto, sofisticação e segurança.
Distribuída em 03 pavimentos, o imóvel dispõe de:
04 quartos, sendo 02 suítes com closet e 02 semi-suítes; Varandas; Sala ampla para 03 ambientes; Cozinha montada e planejada; Despensa; Área de serviço; Dependência completa de empregada; Elevador.
A área de lazer oferece:
Espaço gourmet completo; Piscina; Terraço com vista panorâmica e definitiva.
O imóvel conta ainda com:
05 vagas de garagem cobertas.
O condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.
Excelente localização, com fácil acesso aos principais comércios, supermercados, escolas, restaurantes e vias da cidade.
Agende sua visita!
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Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Paquetá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.450/mês · Alugar ~R$ 23.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.450 /mês
~R$ 30.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 410 m² = R$ 3.260.147. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.650, ~R$ 7.250 pagam o imóvel e ~R$ 23.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 490/mês · IPTU R$ 333/mês
entrada R$ 652.029 (20%) + ITBI ~R$ 97.800 + cartório até ~R$ 71.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.800 /mês
R$ 23.000 (R$ 56/m² · 410 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 490/mês · IPTU R$ 333/mês
Comprar custa ~R$ 7.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 23.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.