R$ 15.598/m²
Condomínio R$ 2 + IPTU R$ 2 por mês
1 parecido no Parque Jardim Amanda ↓
Alameda dos Flamboyants, Parque Jardim Amanda, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/09/2026
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APARTAMENTO À VENDA | NOVA LIMA | 4 QUARTOS | LAZER COMPLETO
Excelente apartamento de alto padrão, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
O imóvel dispõe de 4 amplos quartos, proporcionando ambientes aconchegantes e bem distribuídos para toda a família, além de 5 banheiros que garantem praticidade e privacidade no dia a dia. Conta ainda com closet, agregando organização e comodidade à suíte principal.
Os ambientes são amplos, bem iluminados e oferecem excelente integração entre conforto e elegância, tornando o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para momentos de descanso e confraternização com familiares e amigos.
Localizado em uma região privilegiada de Nova Lima, o imóvel está próximo à Faculdade de Direito Milton Campos, além de supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e fácil acesso às principais vias da região.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e uma localização estratégica.
Comodidades Elevador · Varanda · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Parque Jardim Amanda os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 84.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 84.550 /mês
~R$ 84.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 9.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 84.550, ~R$ 20.000 pagam o imóvel e ~R$ 64.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2/mês · IPTU R$ 2/mês
entrada R$ 1.800.000 (20%) + ITBI ~R$ 270.000 + cartório até ~R$ 198.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.000.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.