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R$ 8.000/mês

R$ 61,07/m²/mês

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14 parecidos no Venda Nova ↓

Outro Venda Nova 131 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Padre Pedro Pinto, Venda Nova, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 07/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente galpão com 131 m², construído com estrutura metálica em viga I, oferecendo resistência e durabilidade. Possui pé-direito de 6,40 metros, ideal para armazenamento, logística, oficinas, distribuição e diversas atividades comerciais. Diferenciais do imóvel: 131 m² de área construída; Estrutura metálica em viga I; Pé-direito de 6,40 metros; Cobertura com telhas termoacústicas, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Tela microperfurada para melhor ventilação e iluminação; Portão automático com 6,78 metros de largura x 4,50 metros de altura, equipado com portinhola e botoeira; 02 banheiros totalmente revestidos, sendo um adaptado com barras de apoio para acessibilidade; Piso industrial em concreto polido de alta resistência (30 MPa); Padrão Cemig trifásico de 150A, ideal para operações que exigem maior capacidade elétrica; Água individualizada. Localização privilegiada Em uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura, o imóvel está localizado: A apenas 350 metros do Apoio Mineiro; Aproximadamente 600 metros da Estação Venda Nova, garantindo mobilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades. Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /

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Comprar um parecido

~R$ 5.250 /mês

~R$ 5.250

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 111.966 (20%) + ITBI ~R$ 16.800 + cartório até ~R$ 12.300

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~R$ 8.000 /mês

R$ 8.000 (R$ 61/m² · 131 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 8.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.