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R$ 11.000/mês

R$ 39,29/m²/mês

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21 parecidos no Santa Mônica ↓

Outro Santa Mônica 280 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Doutor Álvaro Camargos, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Este galpão oferece 280 m² de área construída, com acabamento moderno e infraestrutura preparada para atender diversos segmentos, como logística, distribuidoras, depósitos, oficinas, centros de distribuição e comércio. Destaques do imóvel:

  • 280 m² de área construída;
  • Estrutura metálica em viga I, garantindo resistência e durabilidade;
  • Pé-direito de 7 metros, proporcionando maior aproveitamento do espaço;
  • Portão automático com 8,50 m de largura x 4,45 m de altura, além de portinhola para acesso de pedestres;
  • Tela microperfurada de 12 m x 1,50 m, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural;
  • Cobertura com telhas termoacústicas e forro branco, proporcionando conforto térmico;
  • Piso industrial em concreto polido, de alta resistência;
  • Banheiro totalmente revestido;
  • Cômodo de despejo revestido em cerâmica, ideal para apoio ou armazenamento;
  • Energia trifásica com chave de 150A, pronta para equipamentos de maior demanda;
  • Água e energia individualizadas;
  • Fachada moderna revestida em Ecogranito;
  • Calhas em aço A300 com sistema de escoamento para tubulação de 150 mm;
  • 05 vagas de estacionamento na frente do imóvel.

Localização estratégica Situado no bairro Santa Mônica, em uma das principais vias comerciais da região, com intenso fluxo de veículos e fácil ligação entre diversos bairros. Ao redor você encontra uma infraestrutura completa: Supermercados; Sacolões; Farmácias; Padarias; Restaurantes; Postos de combustíveis; Escolas; Bancos; Diversas linhas de ônibus. Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.450/mês · Alugar ~R$ 11.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 14.450 /mês

~R$ 14.450

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 307.375 (20%) + ITBI ~R$ 46.100 + cartório até ~R$ 33.800

Alugar este

~R$ 11.000 /mês

R$ 11.000 (R$ 39/m² · 280 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 11.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.