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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no União, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 13,33/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no União, só 25 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 204 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio | 13,33 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.030 por mês no total IPTU R$ 30
Rua Pitt, União, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Esta ampla casa comercial ou Resdencial, distribuída em dois pavimentos, oferece uma planta versátil que se adapta perfeitamente a clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas de tecnologia, coworkings, agências, laboratórios e diversos outros segmentos. Distribuição do imóvel 1º Pavimento Ampla sala para recepção ou atendimento; Cozinha; Quarto de apoio; Lavabo. 2º Pavimento 03 salas (quartos), sendo uma com suíte; Banheiro social; Sala de apoio para reuniões ou atendimento; Varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural. Diferenciais Excelente distribuição dos ambientes; Espaços amplos e bem iluminados; Planta funcional, permitindo diversas configurações comerciais; Ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Localização privilegiada Situada em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está próximo às avenidas Cristiano Machado e Alberto Cintra, oferecendo fácil acesso às regiões Centro, Pampulha e Norte de Belo Horizonte. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
7 parecidos no União casa, 225–375 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.900/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.900 /mês
~R$ 8.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 941.489. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.850, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 188.298 (20%) + ITBI ~R$ 28.250 + cartório até ~R$ 20.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 4.000 (R$ 13/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | 22/07/2026 | R$ 4.000/mês | 300 m² | preço anterior |
| 23/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 4.400/mês | 300 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 10/08/2026 | R$ 4.100/mês | 300 m² | preço anterior |
| 11/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 4.000/mês | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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