R$ 4.985/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro: R$ 7.060/m²
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (650 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Bosque Residencial do Jambreiro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.138 e R$ 10.769 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 4.985 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.060 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.240.000 ÷ 650 m² = R$ 4.985/m²; 4.985 ÷ 7.060 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Bosque Residencial do Jambreiro em 5 sites.
Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 2.892 por mês
9 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda Perimetral das Orquideas →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA MARAVILHOSA - MELHOR LOCALIZAÇÃO E VISTA DO CONDOMÍNIO!
Área do terreno: 1.200m' Área da casa construída: 650m'
Descubra o refúgio perfeito com esta casa de condomínio exclusiva no prestigiado Bosque do Jambreiro, um verdadeiro santuário inserido na exuberância da Mata do Jambreiro, em Nova Lima.
Esta propriedade é a definição de luxo e qualidade de vida, oferecendo uma casa extremamente bem construída, com arquitetura impecável e acabamentos de alto padrão que garantem durabilidade e sofisticação. Prepare-se para ser cativado por uma vista espetacular e panorâmica que se estende até onde a vista alcança, proporcionando um cenário deslumbrante para todos os momentos do seu dia.
O lazer é completo e sem igual nesta casa de condomínio em Nova Lima, desfrute de momentos inesquecíveis na piscina, relaxe na sauna, aproveite o sol no deck de madeira e contemple a paisagem da sua varanda privativa, que oferece uma vista espetacular e um espaço ideal para receber amigos e familiares, para celebrações; a casa dispõe de um amplo salão de festas, perfeito para eventos memoráveis. A diversão da família está garantida com um playground dedicado às crianças e um pomar com diversas árvores frutíferas, que convida a um estilo de vida mais conectado à natureza. Morar no Bosque Residencial do Jambreiro significa ter segurança 24 horas, tranquilidade e acesso a uma infraestrutura que complementa o seu lar de alto padrão. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa de condomínio que une conforto, segurança, natureza e lazer completo em um só lugar.
- Garagem coberta para 4 carros - 02 carros grandes com folga (03 carros apertado) + até 04 vagas descobertas
- Jardins com paisagismo
- Quantidade de quartos: 6 ? 05 quartos, sendo 03 suítes
- Suites: 3
- Banheiros: total de 06 banheiros + 01 lavabo
- Biblioteca / escritório com banheiro anexo
- Sala de TV, Jantar e Estar
- DCE
- Área de serviço
- Salão de festas
- Cozinha
- Despensa
-Lazer com churrasqueira, sauna, 2 banheiros
- Área de churrasqueira com bancada, pia, sauna, ducha, 02 sanitários, piscina (sem aquecimento) e deck
- Quintal com playground e árvores frutíferas
Além disso, está localizada a 5 minutos de uma área privilegiada da região por comércios, dentre eles o Serena Mall, Supermercados BH, Drogaria Araújo, restaurantes, academias, Colégio Santo Agostinho (Unidade Nova Lima), etc.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.400/mês · Alugar ~R$ 16.950/mês
Comprar este
~R$ 34.400 /mês
~R$ 30.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.450, ~R$ 7.200 pagam o imóvel e ~R$ 23.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 2.892/mês
entrada R$ 648.000 (20%) + ITBI ~R$ 97.200 + cartório até ~R$ 71.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.950 /mês
R$ 13.000 (R$ 20/m² · 650 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 487–813 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 2.892/mês
Comprar custa ~R$ 17.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 3.240.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.