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anúncio em Zap Apartamento em Diamante (Barreiro)
R$ 995.000
R$ 7.370/m² · alto para o bairro
Preço do m² alto para o bairro · Diamante (Barreiro)
Este anúncio R$ 7.370/m²Preço alto para o bairro
R$ 4.127 R$ 8.102 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Diamante (Barreiro): R$ 6.305/m²

Pedidos: 167 apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) em 5 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (135 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos à venda no Diamante (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.127 e R$ 8.102 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.127 e R$ 8.102 por m² 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro 7.370
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 6.305
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 995.000 ÷ 135 m² = R$ 7.370/m²; 7.370 ÷ 6.305 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Diamante (Barreiro) em 5 sites.

Condomínio R$ 950 por mês

Baixou ▼ 5,2 % desde : era R$ 1.050.000

33 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓

Apartamento Diamante (Barreiro) 135 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

Rua Vicente Dutra, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

A Futura Imóveis é especialista em imóveis na região do Barreiro, vende esse lindo apartamento de alto padrão no bairro Diamante, em Belo Horizonte.

Um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança, excelente localização e acabamento diferenciado em uma das regiões que mais se valorizam no Barreiro.

Destaques do imóvel:

  • Apartamento com 135 m² de puro luxo;
  • 03 amplas suítes, sendo 01 suíte com closet e varanda;
  • Ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando ambientes modernos e aconchegantes;
  • Lavabo;
  • Cozinha planejada com armários, cristaleira, fogão cooktop e exaustor;
  • Área de serviço independente;
  • 03 vagas de garagem.

Acabamento de alto padrão:

  • Piso em porcelanato em todos os ambientes;
  • Bancadas em granito;
  • Janelas em esquadrias de alumínio preto com sistema veneziano;
  • Rebaixamento em gesso com moderno projeto de iluminação;
  • Aquecimento solar nos banheiros;
  • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os quartos.
  • Apartamento aceita financiamento bancário, FGTS

Estrutura do condomínio:

  • Prédio individual com torre única;
  • Apenas 20 apartamentos, sendo 04 unidades por andar;
  • Elevador social;
  • Salão de festas;
  • Espaço gourmet;
  • Piscina coberta e aquecida;
  • Fachada revestida em porcelanato aerado, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
  • Medição individual de água e gás.
  • Condomínio R$ 950,00-

Localização privilegiada no bairro Diamante – Barreiro:

Este imóvel está situado em uma das melhores regiões do Diamante, oferecendo fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura urbana.

Está a aproximadamente 5 minutos do centro do Barreiro, próximo à UMEI Maldonado, além de contar com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes e diversos comércios essenciais para o dia a dia.

A região também possui fácil acesso ao Via Shopping Barreiro, à Estação Barreiro, à Praça Maldonado, à Avenida Afonso Vaz de Melo, à Avenida Sinfrônio Brochado e às principais linhas de transporte público, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família.

Excelente oportunidade para morar ou investir:

Se você procura um apartamento de luxo no Diamante, apartamento com 3 suítes no Barreiro, imóvel com piscina, apartamento com elevador, imóvel com 3 vagas de garagem, acabamento premium e localização estratégica em Belo Horizonte, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, valorizado e pronto para receber sua família.

Entre em contato, agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.

Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para informações atualizadas.

Apartamento aceita financiamneto.

Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Mobiliado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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33 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês

Comprar este

~R$ 10.300 /mês

~R$ 9.350

condomínio R$ 950/mês

entrada R$ 199.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.850 + cartório até ~R$ 21.900

Alugar um parecido

~R$ 4.950 /mês

R$ 3.978 (R$ 29/m² · 135 m²)

condomínio R$ 950/mês

Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
09/07/2026 23/09/2026 R$ 1.050.000 135 m² preço anterior
02/10/2026 02/11/2026 R$ 995.000 135 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.