R$ 14.444/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.996/m²
Pedidos: 2.400 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (126 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.400 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.333 e R$ 19.481 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.267 e R$ 22.423 por m² 2.400 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.444 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.996 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.820.000 ÷ 126 m² = R$ 14.444/m²; 14.444 ÷ 15.996 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.400 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.700 + IPTU R$ 220 por mês
463 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Inga →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos - Vila da Serra
Valore Imóveis - Código 39262
Destaque: ·Apartamento todo decorado, vista panorâmica, localização privilegiada;
Características do imóvel: ·Sala para 3 ambientes, com piso em porcelanato; .Teto rebaixado com projeto de iluminação; .Painel; .Cristaleira; .Varanda gourmet toda montada; .Lavabo; ·3 Quartos com excelentes armários; ·1 Suíte máster com closet; .1 Banheiro social; .Rouparia; ·Cozinha toda planejada; ·Área de serviço, armários e banheiro de empregada; .3 vagas de garagem sendo 2 livres, cobertas, demarcadas e box despejo.
.Condomínio Cennario - Torre Terraço: .Hall social decorado; .Aquecimento a gás; .Circuito TV; .Água individual; .Gás individual; .Portaria 24hrs; ·Piscina; .Gazebo; .Academia; .Área de churrasco; .Playground; .Quadra poliesportiva; .Salão de festas; .Salão de jogos; .Sauna; .Espaço gourmet; .Área livre.
Observação; .Para quem busca comodidade, tranquilidade e segurança, perto dos principais pontos de comércio da região.Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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463 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.000/mês · Alugar ~R$ 12.250/mês
Comprar este
~R$ 20.000 /mês
~R$ 17.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.100, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 364.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.600 + cartório até ~R$ 40.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.250 /mês
R$ 9.313 (R$ 74/m² · 126 m²)
Média de 167 aluguéis do mesmo tipo com 94–158 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.700/mês · IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 7.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/07/2026: R$ 1.820.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.820.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.