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anúncio em Zap Outro em Conjunto Santa Maria
R$ 7.000/mês

R$ 38,89/m²/mês

R$ 7.019 por mês no total IPTU R$ 19

Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 7.500

Outro Conjunto Santa Maria 180 m² 0 quartos 3 banheiros 0 vagas

Avenida Raja Gabaglia, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e em uma localização privilegiada para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita!

Com 180m² de área, este excelente lojão oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. São 05 salas amplas, que permitem diversas configurações de layout, além de 03 banheiros e 02 cozinhas, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de clínicas, consultórios, escritórios, laboratórios, escolas, coworkings, centros de estética ou empresas de diversos segmentos.

O grande diferencial deste imóvel está em sua localização estratégica, situado próximo ao Hospital Luxemburgo, em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para sua marca e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

A região é consolidada, cercada por hospitais, clínicas, comércios, bancos, restaurantes e uma ampla rede de serviços, tornando o imóvel ainda mais atrativo para empresas que valorizam conveniência e alto potencial comercial.

A combinação entre espaço, localização e grande circulação faz deste lojão uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos pontos mais movimentados da região. -

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~9 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
08/07/2026 05/08/2026 R$ 7.500/mês 180 m² preço anterior
07/08/2026 07/08/2026 R$ 7.300/mês 180 m² preço anterior
05/08/2026 06/08/2026 R$ 7.500/mês 180 m² preço anterior
07/08/2026 17/08/2026 R$ 7.300/mês 180 m² preço anterior
19/08/2026 03/11/2026 R$ 7.000/mês 180 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.