R$ 38,89/m²/mês
R$ 7.019 por mês no total IPTU R$ 19
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 7.500
Avenida Raja Gabaglia, Conjunto Santa Maria, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/07/2026 (119 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e em uma localização privilegiada para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita!
Com 180m² de área, este excelente lojão oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade. São 05 salas amplas, que permitem diversas configurações de layout, além de 03 banheiros e 02 cozinhas, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de clínicas, consultórios, escritórios, laboratórios, escolas, coworkings, centros de estética ou empresas de diversos segmentos.
O grande diferencial deste imóvel está em sua localização estratégica, situado próximo ao Hospital Luxemburgo, em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para sua marca e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.
A região é consolidada, cercada por hospitais, clínicas, comércios, bancos, restaurantes e uma ampla rede de serviços, tornando o imóvel ainda mais atrativo para empresas que valorizam conveniência e alto potencial comercial.
A combinação entre espaço, localização e grande circulação faz deste lojão uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos pontos mais movimentados da região. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min · Rodoviária ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 7.500/mês | 180 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 7.300/mês | 180 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 06/08/2026 | R$ 7.500/mês | 180 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 17/08/2026 | R$ 7.300/mês | 180 m² | preço anterior |
| 19/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 7.000/mês | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.