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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Diamante (Barreiro), por R$ 1.400/mês, 2 quartos.
R$ 32,56/m²/mês
R$ 1.825 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 75
Rua Solange Bernardes Decliê, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 08/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado a apenas 500 metros da Estação Diamante, este lindo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próximo ao bairro Santa Helena e ao Barreiro! Detalhes do imóvel: 2 quartos Sala ampla Banheiro com box Área de serviço 1 vaga de estacionamento coberta Terceiro andar
Aluguel: R$ 1.400,00 Locação na modalidade seguro fiança
Móveis não inclusos na locação
Apartamento muito bonito, bem acabado e com valor imperdível! Não perca essa oportunidade de morar em um lugar completo e bem localizado!
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www.actusimoveis.com.br
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Diamante (Barreiro) apartamento, 32–54 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 43 m² = R$ 271.144. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 54.229 (20%) + ITBI ~R$ 8.150 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.400 (R$ 33/m² · 43 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 75/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 610.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 1.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.