R$ 7.336/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Pasárgada: R$ 6.165/m²
Pedidos: 70 apartamentos à venda no Pasárgada em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 70 apartamentos à venda no Pasárgada pede entre R$ 5.007 e R$ 7.384 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.352 e R$ 7.969 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.352 e R$ 7.969 por m² 70 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 7.336 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.165 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 244 m² = R$ 7.336/m²; 7.336 ÷ 6.165 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 70 anúncios do Pasárgada em 5 sites.
Condomínio R$ 1.233 por mês
Pasárgada, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Existem casas que impressionam pela arquitetura. Outras conquistam pela sensação de acolhimento. Esta residência reúne os dois atributos em um projeto que valoriza o bem-estar em cada ambiente.
Com interiores assinados por designer renomado, a casa traduz personalidade, elegância e funcionalidade, criando espaços que convidam a viver com mais conforto e qualidade.
A área social é ampla e integrada, com excelente iluminação natural e acesso a uma varanda que revela uma vista privilegiada para o verde. O espaço gourmet complementa o ambiente, oferecendo o cenário ideal para receber familiares e amigos.
Na área íntima, são três quartos, incluindo uma suíte master cuidadosamente planejada para proporcionar privacidade e conforto.
A área de lazer foi pensada para transformar a rotina em momentos especiais. A piscina privativa se integra à jacuzzi e à varanda gourmet, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para relaxar e aproveitar cada instante.
Como diferencial, a propriedade conta com um loft independente, composto por dois quartos e banheiro, oferecendo versatilidade para receber hóspedes, montar um home office ou até mesmo criar uma fonte de renda adicional.
O jardim, cuidadosamente planejado, completa a experiência de viver cercado por natureza, privacidade e tranquilidade.
Localizada no Condomínio Pasárgada, esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência exclusiva, com arquitetura diferenciada, ambientes acolhedores e um estilo de vida que privilegia conforto e qualidade em um dos endereços mais tradicionais de Nova Lima.
Valor: R$ 1.790.000,00
Atomu Imóveis CRECI PJ 4192
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no Pasárgada os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar este
~R$ 18.050 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.233/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.550 /mês
R$ 6.303 (R$ 26/m² · 244 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.233/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 1.790.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.