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R$ 8.000/mês

R$ 21,22/m²/mês

R$ 8.065 por mês no total IPTU R$ 65

Mesmo preço desde .

4 parecidos no Renascença ↓

Outro Renascença 377 m² 0 quartos 0 banheiros 10 vagas

Rua Renascença, Renascença, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 08/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente imóvel comercial para locação no Bairro Renascença, em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura ideal para empresas, distribuidoras, centros de treinamento, prestadores de serviços, oficinas, depósitos e operações logísticas de pequeno e médio porte.

Implantado em um terreno de 746m², o imóvel possui aproximadamente 377m² de área construída, além de amplo pátio frontal livre, proporcionando excelente espaço para estacionamento, carga, descarga e manobra de veículos de grande porte.

O acesso é realizado por portão em metalon, permitindo a entrada de caminhões e utilitários com facilidade.

A área administrativa é distribuída em 03 pavimentos, contando com aproximadamente 12 salas, oferecendo excelente estrutura para setores administrativos, comercial, financeiro, atendimento e salas de reunião.

O imóvel dispõe ainda de:

Amplo pátio frontal para estacionamento e manobras; Piso em granito em toda a área construída; 12 salas distribuídas em três pavimentos; Vestiário; Copa e cozinha; Refeitório; Lavabo; 04 banheiros; Terraço coberto com amplo vão livre; Almoxarifado; Cabeamento estruturado pronto para instalação da empresa.

Outro grande diferencial é a localização em rua plana, com facilidade de estacionamento em frente ao imóvel e excelente acesso pela Avenida Renascença, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para receber sua operação.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio.Temos o imóvel que você procura! Entre em contato.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.250/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 15.250 /mês

~R$ 15.200

IPTU R$ 65/mês

entrada R$ 323.143 (20%) + ITBI ~R$ 48.450 + cartório até ~R$ 35.550

Alugar este

~R$ 8.050 /mês

R$ 8.000 (R$ 21/m² · 377 m²)

IPTU R$ 65/mês

Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 8.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.