R$ 14,29/m²/mês
R$ 151.007 por mês no total IPTU R$ 1.007
1 parecido no Cidade Industrial ↓
Rua Jornalista Zoltan Glueck, Cidade Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 08/07/2026 (121 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Galpão - Cidade Industrial - Contagem - Próximo a Vilma Alimentos, Honda Saitama e BR-381.
- Área total de 10.500 m².
- Área construída 6.000 m².
- Galpão principal 4.500m².
- Área de pátio de 4.500 m²
- Galpão de manutenção 821m².
- Pé direito mínimo de 6m e máximo de 6,86m.
- Área de Escritório: 650m² sendo 8 salas, 2 vestiários, 1 refeitório, 1 almoxarifado e 5 banheiros.
- Fácil acesso de carretas e caminhões.
- Permitida atividade comercial e industrial.
*Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com os nossos consultores
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 273.650/mês · Alugar ~R$ 151.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 273.650 /mês
~R$ 272.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 10.500 m² = R$ 29.020.101. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 272.650, ~R$ 64.500 pagam o imóvel e ~R$ 208.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.007/mês
entrada R$ 5.804.020 (20%) + ITBI ~R$ 870.600 + cartório até ~R$ 638.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 151.000 /mês
R$ 150.000 (R$ 14/m² · 10.500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1.007/mês
Comprar custa ~R$ 122.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 65.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~6 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 150.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.