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anúncio em Zap Outro em Tony (Justinópolis)
R$ 4.000/mês

R$ 12,38/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 4.017 por mês no total IPTU R$ 17

Mesmo preço desde .

Outro Tony (Justinópolis) 323 m² 0 quartos 0 banheiros 4 vagas

Rua José Teodoro dos Reis, Tony (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 05/07/2026 (124 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Procurando o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio? A River Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de locação em uma localização estratégica e de fácil acesso no Distrito de Justinópolis.

Este imóvel comercial possui um lote total de 323,00 m², oferecendo excelente espaço e versatilidade para os mais variados segmentos, como depósitos, distribuidoras, oficinas, pequenas indústrias ou comércios em geral.

Destaques do Espaço:

Galpão Amplo: Excelente vão livre e pé-direito ideal para armazenamento e movimentação de mercadorias.

Estrutura de Apoio: Conta com 01 cozinha e 02 banheiros já prontos para atender a sua equipe e clientes.

Área Superior: O imóvel possui uma laje de 92,00 m², garantindo ótima cobertura e estrutura sólida.

Localização: Situado na Rua José Teodoro dos Reis, nº 162 (antiga Rua Quatro), no Bairro Tony. Região com forte apelo comercial local, próxima a linhas de transporte público e com vias de rápido acesso para Belo Horizonte, Contagem e a região de Venda Nova.

Resumo das Características:

Área Total do Lote: 323,00 m²

Área de Laje: 92,00 m²

Dependências: 1 Galpão, 1 Cozinha e 2 Banheiros.

Quer montar ou mudar o seu negócio para cá? Entre em contato com a River Imóveis e agende uma visita.

*Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Imovel para alugar na regiao do Barreiro!

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~30 min

  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
  • Santa Casa · ~30 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
  • Savassi · ~30 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/07/2026: R$ 4.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.