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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Rio Branco, por R$ 1.400/mês, 2 quartos.
R$ 29,17/m²/mês · comum na região
Pedidos: 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço comum na região: metade dos 177 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,77 e R$ 44,85 por m² ao mês 177 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 29,17 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 177 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.660 por mês no total Condomínio R$ 260
Rua Maria Sílvia, Rio Branco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/07/2026 (122 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Santa Mônica | Belo Horizonte/MG
Excelente apartamento no bairro Santa Mônica, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços.
Características do imóvel:
•Sala ampla e bem iluminada •02 quartos •01 banheiro social •Cozinha funcional •Área de serviço •Ambientes arejados e com boa ventilação natural Garagem:
•01 vaga de garagem livre e descoberta Localização privilegiada:
•Apartamento para alugar no bairro Santa Mônica •Prédio de esquina •Próximo à Rua Érico Veríssimo •Próximo a supermercados, academias e praça •Região com ampla oferta de comércios e serviços •Fácil acesso às principais vias da região Diferenciais do imóvel:
•Excelente localização •Prédio de esquina •Ótimo custo-benefício para a região Ideal para quem busca apartamento para alugar no Santa Mônica, com praticidade e fácil acesso ao comércio local.
Agende sua visita e venha conhecer!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Rio Branco apartamento, 36–60 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 287.680. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 260/mês
entrada R$ 57.536 (20%) + ITBI ~R$ 8.650 + cartório até ~R$ 6.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.400 (R$ 29/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 260/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 1.400/mês | 48 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.200/mês | 48 m² | preço anterior |
| 07/08/2026 | 07/08/2026 | R$ 1.400/mês | 48 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 1.200/mês | 48 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 11/09/2026 | R$ 1.400/mês | 48 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.