R$ 23.140/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.046/m²
Pedidos: 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (242 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m² 859 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.140 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.046 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.600.000 ÷ 242 m² = R$ 23.140/m²; 23.140 ÷ 19.046 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 859 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 400 por mês
196 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Ipe Branco →
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA | GREEN ARCH | VALE DO SERENO | 242 m² | 4 SUÍTES
Excelente oportunidade para adquirir um apartamento mobiliado , localizado em um dos empreendimentos mais sofisticados do Vale do Sereno. Com 242 m² , o imóvel oferece hall social privativo, ampla sala integrada com grandes esquadrias que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos e previsão para varanda gourmet. São 4 suítes, todas com persianas elétricas, incluindo uma elegante suíte máster Sr. e Sra. , com hidromassagem, dois closets e dois chuveiros. A cozinha é equipada com bancada em granito, cuba dupla, tanque em aço inox e metais de primeira linha, enquanto os banheiros contam com louças e torneiras de alto padrão. O apartamento será entregue mobiliado, proporcionando ainda mais praticidade e sofisticação.
O Condomínio Green Arch oferece uma das áreas de lazer mais completas do Vale do Sereno, com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, playground, espaço kids, pet place, academia, estúdio de pilates, espaço mulher, espaço de massagem, piscinas adulto e infantil, piscina coberta com raia, sauna integrada e bicicletário. Localizado em uma região privilegiada, está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias de Nova Lima e Belo Horizonte.
Um imóvel exclusivo, totalmente mobiliado, ideal para quem deseja viver com conforto, requinte e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Vale do Sereno.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
196 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 55.400/mês · Alugar ~R$ 25.250/mês
Comprar este
~R$ 55.400 /mês
~R$ 52.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 52.600, ~R$ 12.450 pagam o imóvel e ~R$ 40.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 1.120.000 (20%) + ITBI ~R$ 168.000 + cartório até ~R$ 123.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 25.250 /mês
R$ 22.462 (R$ 93/m² · 242 m²)
Média de 70 aluguéis do mesmo tipo com 181–303 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 30.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 5.600.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.