O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Juliana, por R$ 35.000/mês.
R$ 25,00/m²/mês
Rua Maria Martins, Juliana, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/07/2026 (123 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
1.400 m² com docas, podendo ser alugado em 6.000 m²! Imperdível! Consulte-nos!
Excelente galpão, com AVCB, Pé direito 6mts. Piso industrial, docas. Escritórios. Show de galpão. 25 reais m².
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Juliana outro, 1050–1750 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.300/mês · Alugar ~R$ 35.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 48.300 /mês
~R$ 48.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.400 m² = R$ 5.142.786. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.300, ~R$ 11.450 pagam o imóvel e ~R$ 36.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.028.557 (20%) + ITBI ~R$ 154.300 + cartório até ~R$ 113.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 25/m² · 1.400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 13.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/07/2026: R$ 35.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.