R$ 29,52/m²/mês
R$ 5.268 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 5,8 % desde : era R$ 5.200
3 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓
Rua Aparecida Feitosa Furtado, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 03/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para alugar 03 Quartos com suíte no bairro Diamante, região do Barreiro. Imóvel residencial de uma excelente localização, próximo ao comercio da região, escolas, UPA Barreiro, estação de ônibus, farmácias, padarias, área muito completa e confortável de moradia. Fácil acesso à Av. João Rolla Filho Próximo a UPA Barreiro
Cobertura duplex com área de aproximadamente 166m² compostos por: 01º Pavimento:
- 03 Quartos com armários planejados sendo 01 com suíte e varanda;
- Sala ampla
- Cozinha com armários;
- Banheiro com box.
02º Pavimento:
- Sala;
- Banheiro;
- Varanda ampla
- Área de serviço
02 Vagas de garagem.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.200/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.200 /mês
~R$ 9.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 166 m² = R$ 1.046.742. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.850, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 209.348 (20%) + ITBI ~R$ 31.400 + cartório até ~R$ 23.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.900 (R$ 30/m² · 166 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 30/09/2026 | R$ 5.200/mês | 166 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.900/mês | 166 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.