R$ 73,53/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,32/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,32 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 68 m² = R$ 73,53/m²/mês; 73,53 ÷ 84,32 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 5.902 por mês no total Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 12
210 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 02/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para locação no Condomínio Apoena – Vila da Serra | Nova Lima
Viva com conforto, segurança e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte. Este excelente apartamento oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de alto padrão e um condomínio completo, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade.
Destaques do imóvel
- Sala ampla e bem iluminada, com piso em porcelanato.
- Varanda integrada à sala, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.
- 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados e piso laminado em madeira.
- Banheiro social e suíte com piso e revestimento em porcelanato, armários, espelho e box em vidro temperado.
- Cozinha planejada com armários, fogão, coifa (sugar), geladeira e forno micro-ondas.
- Área de serviço independente.
- 2 vagas de garagem em linha.
- Excelente padrão de acabamento.
Estrutura do condomínio
- Condomínio de alto padrão.
- Portaria e segurança 24 horas.
- Hall social finamente decorado, mobiliado e com pé-direito triplo.
- Elevadores modernos.
- Piscinas adulto e infantil com cascata.
- Espaço gourmet.
- Salão de festas.
- Academia equipada.
- Quadra poliesportiva.
- Espaço Kids.
- Pista de cooper.
- Deck e área de descanso.
- Ampla área de lazer e convivência.
- Sistema completo de monitoramento e segurança nas áreas comuns.
Localização privilegiada
Localizado no bairro Vila da Serra, em Nova Lima, o condomínio está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer, além de oferecer fácil acesso a Belo Horizonte.
Próximo a:
- Hospital Biocor.
- BH Shopping.
- Praça Lagoa Seca.
- Padaria Boníssima.
- Supermercados.
- Postos de combustíveis.
- Farmácias.
- Restaurantes e cafeterias.
- Escolas dos bairros Belvedere e Vila da Serra.
- Fácil acesso à MG-030 e às principais vias da região.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio moderno, com lazer completo, segurança 24 horas e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. CODIGO: CEN437443
Comodidades Portaria 24h
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
210 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.100/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.100 /mês
~R$ 10.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 1.085.106. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.200, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 217.021 (20%) + ITBI ~R$ 32.550 + cartório até ~R$ 23.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.000 (R$ 74/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/07/2026: R$ 5.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.