R$ 15.455/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.949/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.455 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.949 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.700.000 ÷ 110 m² = R$ 15.455/m²; 15.455 ÷ 15.949 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 75 + IPTU R$ 100 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encontre Seu Refúgio de Luxo no Vila da Serra
Descubra o seu novo lar no coração da Vila da Serra, onde o luxo encontra a conveniência. Este magnífico apartamento de alto padrão está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso às melhores comodidades da região. Com 110 m², a propriedade oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e um espaço generoso, ideal para quem busca conforto e sofisticação.
O apartamento conta com 3 quartos, 2 banheiros sendo 1 suíte oferecendo o máximo de privacidade e funcionalidade para toda a família. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência, e a varanda fechada com vidro oferece um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista. Com duas vagas de garagem, o imóvel garante praticidade e segurança.
O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento, com infraestrutura de alto padrão incluindo piscina aquecida, piscina infantil, quadra poliesportiva. Além disso, oferece academia, sauna, spa, e salão de festas, perfeito para eventos e celebrações. A área de lazer inclui churrasqueira, espaço gourmet e brinquedoteca.
Para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo e social, o empreendimento oferece segurança com portaria 24h, sistema de alarme, câmeras de segurança, e circuito de segurança, garantindo tranquilidade total.
Cada detalhe do apartamento foi planejado para oferecer o máximo de conforto, com cozinha grande e armários embutidos na cozinha, quartos e banheiros. O acabamento é impecável, incluindo piso frio e porcelanato, isolamento acústico e térmico, e ventilação natural através de janelas grandes.
Este é o lugar onde você pode viver cercado de luxo e praticidade, em um ambiente que promove bem-estar e qualidade de vida. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite a oportunidade de fazer parte deste exclusivo condomínio.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.150/mês · Alugar ~R$ 9.150/mês
Comprar este
~R$ 16.150 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 75/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.150 /mês
R$ 8.988 (R$ 82/m² · 110 m²)
Média de 105 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 75/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 1.700.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.