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anúncio em Zap Casa em Estoril
R$ 1.690.000
R$ 4.971/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Estoril
Este anúncio R$ 4.971/m²Preço comum no bairro
R$ 3.392 R$ 11.179 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Estoril: R$ 7.011/m²

Pedidos: 136 casas à venda no Estoril em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (340 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 136 casas à venda no Estoril pede entre R$ 4.769 e R$ 8.196 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.392 e R$ 11.179 por m² 136 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro 4.971
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 7.011

A conta: R$ 1.690.000 ÷ 340 m² = R$ 4.971/m²; 4.971 ÷ 7.011 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 136 anúncios do Estoril em 5 sites.

IPTU R$ 350 por mês

Mesmo preço desde .

23 parecidos no Estoril ↓

Casa Estoril 340 m² 5 quartos 5 banheiros 6 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Estoril, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 07/07/2026 (120 dias) · visto no ar em 09/09/2026

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Descrição

Linda Casa à Venda ou para Aluguel no Bairro Estoril - 340 m² Construídos em Lote de 560 m² - Ampla, Aconchegante e Funcional Apresentamos esta elegante residência de dois pavimentos, com 340 m² de área construída em um generoso lote de 560 m², localizada em uma rua tranquila do bairro Estoril, região residencial valorizada e de fácil acesso. A casa possui cinco quartos, sendo uma suíte, todos com armários embutidos e piso em tábua corrida, que trazem charme e conforto aos ambientes íntimos. São cinco banheiros ao todo, sendo dois no pavimento superior, além de um lavabo no térreo, oferecendo praticidade para o dia a dia e comodidade para receber convidados. No primeiro piso, os espaços de convivência são amplos e bem definidos: sala para dois ambientes, sala de jantar e uma sala de entretenimento, todas muito bem iluminadas e integradas a duas varandas generosas com vista para a área verde do imóvel, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha é equipada com armários planejados, e o imóvel conta ainda com lavanderia, dependência completa de empregada e uma garagem para até seis automóveis. O destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira, quarto anexo e banheiro, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares. A casa possui ainda um belo jardim, área verde privativa, sistema de câmeras de segurança e alarme, garantindo tranquilidade e proteção para sua família. Construída com materiais de primeira qualidade e acabamentos de muito bom gosto, esta casa reúne conforto, espaço e funcionalidade em um dos melhores bairros residenciais da cidade. Ideal para quem busca um lar completo, em excelente localização, pronto para morar. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel especial.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.250/mês · sem aluguel parecido no bairro

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Savassi ~10 min · Rodoviária ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/07/2026: R$ 1.690.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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