R$ 6.333/m²
Condomínio R$ 467 + IPTU R$ 132 por mês
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 200.000
170 parecidos no Barro Preto ↓
Rua Rio Grande do Sul, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/07/2026 (128 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja em Galeria no Barro Preto para Locação.
Prédio Comercial totalmente revestido, jardins, porteiro físico no local em horário comercial, de 08 às h.
Loja com piso em cerâmica em cerâmica, iluminação, divisórias. 1 banheiro com acabamento em cerâmica. Espaço para copa e cozinha. São aproximadamente 29,77m² de área.
Está localizada no Barro Preto, próximo ao Mercado Central, Praça Raul Soares. Fácil acesso, comércio variado.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU, sujeitos a alterações sem prévio aviso. Fale com um de nossos consultores e agende sua visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
170 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.400/mês · Alugar ~R$ 1.400/mês
Comprar este
~R$ 2.400 /mês
~R$ 1.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 420 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 132/mês
entrada R$ 38.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.700 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.400 /mês
R$ 780 (R$ 26/m² · 30 m²)
Média de 163 aluguéis do mesmo tipo com 22–38 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 132/mês
Comprar custa ~R$ 1.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 27/08/2026 | R$ 200.000 | 30 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 03/11/2026 | R$ 190.000 | 30 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.