R$ 51,72/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 51,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 116 m² = R$ 51,72/m²/mês; 51,72 ÷ 84,38 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.108 por mês no total Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 20,0 % desde : era R$ 7.500
142 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Gonzalez Pecotche →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com 3 quartos , sendo uma suíte. Sala multi ambientes e lavabo. Cozinha e serviço integrados. Social e home office . Ampla varanda com linda vista!!
Mobiliário Incluído: geladeira, fogão, microondas, lava-louças.
Sobre o edifício:
Praça dos esportes Praça de areia Praça da água Quiosques Lan house Home office Fitness e Spinning Quadra poliesportiva Quadra de tênis Garage band Salão de jogos Sala de cinema Salão de festas Salão de festas infantil Grill gourmet Playground e espaço kids Deck Piscina coberta, com raia Piscina adulto e prainha Piscina infantil Sauna e sala de descanso Espaço mulher Sala de massagem Ateliê de arte Terraço Casa da árvore Gazebo.
Marque hoje mesmo a sua visita ! -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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142 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.500/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.500 /mês
~R$ 17.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 116 m² = R$ 1.851.064. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.400, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 370.213 (20%) + ITBI ~R$ 55.550 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.100 /mês
R$ 6.000 (R$ 52/m² · 116 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 11.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 06/07/2026 | R$ 7.500/mês | 116 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 17/07/2026 | R$ 7.000/mês | 116 m² | preço anterior |
| 18/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 6.800/mês | 116 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 6.000/mês | 116 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 5.800/mês | 116 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 6.000/mês | 116 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.