R$ 16.287/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.937/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.287 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.937 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.290.000 ÷ 202 m² = R$ 16.287/m²; 16.287 ÷ 15.937 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.826 + IPTU R$ 1.850 por mês
357 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
No Vila da Serra, um dos endereços mais desejados de Nova Lima, este apartamento de 202m² combina amplitude, sofisticação e uma vista privilegiada para as montanhas. Com planta inteligente e ambientes integrados, o imóvel oferece uma área social generosa, com living amplo para múltiplos ambientes, conectado à varanda gourmet com churrasqueira a gás e fechamento em cortina de vidro — criando o cenário ideal para receber com conforto e elegância.
Na área íntima, o imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro espaçoso, hidromassagem, cuba dupla e duchas independentes. Todos os ambientes contam com marcenaria planejada e projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado. A cozinha integrada à copa traz praticidade ao dia a dia, complementada por área de serviço independente e dependência completa.
Entre os diferenciais do imóvel estão as 4 vagas de garagem, ponto de carregamento para veículo elétrico, box de armazenamento privativo, acabamentos sob medida e uma vista definitiva e permanente, que reforça o caráter exclusivo da propriedade.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e impecável, com piscinas climatizadas adulto e infantil, quadra de tênis em saibro, academia ampla e equipada, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, playground, pet place e espaço esportivo para adolescentes. Tudo isso com portaria dupla, segurança reforçada e áreas comuns totalmente mobiliadas e equipadas. O Vila da Serra, em Nova Lima, Minas Gerais, é reconhecido pela excelente infraestrutura urbana e pelo perfil residencial sofisticado, consolidando-se como um dos endereços mais valorizados da Grande Belo Horizonte.
Apresentado pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
357 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.600/mês · Alugar ~R$ 24.700/mês
Comprar este
~R$ 35.600 /mês
~R$ 30.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.900, ~R$ 7.300 pagam o imóvel e ~R$ 23.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.826/mês · IPTU R$ 1.850/mês
entrada R$ 658.000 (20%) + ITBI ~R$ 98.700 + cartório até ~R$ 72.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.700 /mês
R$ 20.000 (R$ 99/m² · 202 m²)
Média de 215 aluguéis do mesmo tipo com 151–253 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.826/mês · IPTU R$ 1.850/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/07/2026: R$ 3.290.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.290.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.